华侨城欢乐新天地景区以“欢乐人文旅游”为主题，以打造“滇西时尚潮流商业新地标”为目标，集吃、住、行、游、购、娱于一身，规划面积10.8万㎡，建筑面积约7.7万㎡，由“梦幻腾冲大剧院、秘境森林乐园、滇西特色主题商街、温泉度假酒店群”等业态组成。
梦幻腾冲大剧院，为现《梦幻腾冲》剧院的2.0版，规划超10000㎡的剧院全面升级创新，是《梦幻腾冲》演艺团队精心打造的以腾冲历史文化为主题的大型真人演艺场，汇集顶级编创、灯光舞美大师，有着国家水平的表演团队和国际水准的现代艺术手法，演出节目也将在原基础上推陈出新，预计2022年年底开演。
《梦幻腾冲》是云南瑞丽——腾冲滇西旅游线路上，第一个大型旅游精品人文景观，是在腾冲大力发展文化旅游产业、打造边城精品旅游项目、进一步繁荣腾冲文化、实施重点项目带动战略的时代背景下，为腾冲旅游市场量身打造的一台以腾越历史、风情为主题的大型原创旅游歌舞晚会及极具国际水准、反映地域特色的文化盛宴。该项目的推出弥补了滇西旅游高投入、高起点、高品位旅游演艺市场的空白，为“彩云之南，歌舞海洋”的云南旅游品牌，做出了添砖加瓦的贡献。
秘境森林乐园，占地约2万㎡，是滇西地区首个集“生态、娱乐、教育、科技”于一体的全年龄层游玩森林主题乐园。乐园以“森林、欢乐、梦幻”为主题，通过科技、艺术、寓教于乐的方式，致力于构建城市家庭户外休闲中心，打造城市家庭“轻度假”目的地。规划有动力设备游玩区、无动力勇气挑战两大主题区；囊括海盗船、自旋滑车、欢乐碰碰车、旋转木马等十余项经典游乐项目。
作为滇西地区首家森林主题乐园，华侨城通过35载主题公园行业先进经验，携手中国连锁主题公园品牌“欢乐谷”，从乐园规划、建设等多方面全程参与指导，为乐园品质保驾护航。同时引入欢乐谷战略合作的IP资源“饼干警长“，让滇西青少年儿童与大中城市欢乐谷游客共享同款欢乐。
滇西特色主题商街，规划有“高档餐厅、传统美食、特色主题餐厅、进口商品、文创精品店、清吧、茶馆、咖啡厅”等，打造一站式体验消费潮流新地标。目前一期已开街。
温泉度假酒店群，规划建设星级温泉度假酒店和森林温泉民宿。酒店依山而建，错落有致，是“宜居、宜养、宜游”的好去处；泳池、温泉、花园配套齐全，尽享度假慢生活。其中已签约的洲际旗下智选假日酒店已投入建设，预计2022年6月营业。
